رصد بازار مسکن؛
این آپارتمان ها زیر قیمت منطقه برای فروش گذاشته شده اند
![این آپارتمان ها زیر قیمت منطقه برای فروش گذاشته شده اند](https://static3.9sobh.ir/thumbnail/e5wtu5Morzcs/pekI3p3cGaq7CTw_hV3zcFA6x3_B7N7HiQyDBVrmVJNATlcXyrKmC3owbb_4Gkay-XhGg6cywoNmNH5o5eSMAYkg2L1VGlLk/%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86.jpg)
بررسی های میدانی از بازار مسکن نشان می داد با وجود کاهش معاملات مسکن، فروشندگان در برابر کاهش قیمت مقاومت می کنند، اما در این میان همچنان می توان فایل های ارزان قیمتی را پیدا کرد که فروشندگان به علت نیاز به پول حاضرند با قیمت پایین تر املاک شان را عرضه کنند.
به گزارش9صبح، آمارهای رسمی از وضعیت بازار مسکن نشان از رکود معاملات مسکن می دهد. فعالان بازار مسکن می گویند تعداد معاملات در مهرماه از تابستان هم کم تر بوده است و در یک ماه اخیر با توجه به وضعیت کشور و اعتراضات، حتی مراجعه به دفاتر مشاور املاک هم کاهش داشته است.
فعالان بازار مسکن می گویند شرایط فعلی بازار به گونه ای است که تا به حال آن را تجربه نکرده اند، در کنار ریزش معاملات قیمت ها کاهش پیدا نمی کند.
به گفته آنها ۵۰ درصد معاملات مسکن توسط سرمایه گذاران و ۵۰ درصد نیز مربوط به خریدارانی است که قصد ارتقای ملک خود را دارند.
یکی از فعالان بازار مسکن از تاثیر مستقیم فضای کشور بر بازار مسکن سخن می گوید و تاکید می کند در این مدت هیچ معامله ای انجام نداده است و به نظر می رسد فعالیت اقتصادی در این حوزه را با چالش رو به رو کرده و سازندگان هم تلاش بر حفظ دارایی ها خود دارند و کم تر پروژه جدید شروع کرده و املاک ساخته شده را هم تا روشن شدن وضعیت اقتصادی عرضه نکرده اند.
اما در این میان همچنان می توان فایل های ارزان قیمتی را پیدا کرد که فروشندگان به علت نیاز به پول حاضرند با قیمت پایین تر املاک شان را عرضه کنند.
لیست آپارتمان هایی که زیر قیمت منطقه برای فروش پیشنهاد شده اند
محله |
متراژ (مترمربع) |
سن بنا (سال) |
قیمت کل (تومان) |
پونک؛ عدل |
125 |
20 |
7میلیارد |
پونک؛ فرزانه |
150 |
21 |
7 میلیارد و 755 میلیون |
تهران نو |
92 |
13 |
3 میلیارد و 128 میلیون |
نیروهوایی، خ هشتم |
65 |
18 |
2میلیارد و 250میلیون |
انتهای همت |
117 |
یک |
4میلیارد و 600میلیون |
سبلان شمالی |
70 |
30 |
یک میلیارد و 850میلیون |
بلوار فردوس |
70 |
19 |
3 میلیارد و 800میلیون |
ستارخان |
131 |
30 |
5میلیارد و 600میلیون |
صادقیه |
83 |
30 |
3میلیارد و 735 میلیون |
پیروزی؛ نیکنام |
61 |
25 |
یک میلیارد و 250میلیون |
نظر شما