ریزش سنگین قیمت خانه در این منطقه پایتخت

به گزارش 9 صبح: برخی از کارشناسان امور ملکی می‌گویند: رهن و اجاره خانه در پایتخت نسبت به سال گذشته با افزایش دوبرابری روبه‌رو بوده است. از این رو بسیاری از مستاجران در صدد تمدید قرارداد هستند تا جابه‌جایی؛ چراکه در صورت عدم تمدید قرارداد با ریسک عدم یافتن ملکی متناسب با بودجه خود و افزایش هزینه‌های جابه‌جایی مواجه می‌شوند و برخی نیز مجبورند به سراغ واحدهای ریزمتراژ بروند.

اما بازار رهن و اجاره‌ خانه‌های ریزمتراژ مناطق شمالی تهران هم‌اکنون در چه وضعیتی قرار دارد؟بررسی‌ آگهی رهن و اجاره خانه در مناطق شمالی پایتخت نشان می‌دهد برای رهن و اجاره یک خانه ریزمتراژ با مساحتی بین 40 تا 50 مترمربع و سن بنای کمتر از 20 سال، باید حداقل 200 میلیون تومان نقدینگی داشت که این رقم متناسب با اجاره ماهانه متغیر است.

در محله ازگل رهن یک آپارتمان با 50 مترمربع مساحت، 14 سال ساخت و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری 300 میلیون و اجاره ماهانه آن 32 میلیون تومان است.در محله الهیه رهن کامل یک واحد با 46 مترمربع مساحت 17 سال ساخت و زیرهم‌کف، بدون اتاق، آسانسور، پارکینگ و انباری، یک میلیارد و 250 میلیون تومان است.در محله اختیاریه، رهن واحدی 50 متری و 25 سال ساخت به همراه ویژگی‌های مذکور، 150 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن 10 میلیون تومان است.