آغاز ثبت‌نام زمین رایگان برای این خانوارها + لینک

به گزارش 9 صبح، هم‌اکنون ۴۶۸۰ واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در شهر جدید ایوانکی در حال ساخت است که گفته می‌شود ۱۲۰۰ واحد پیشرفت فیزیکی بیش از ۳۰ درصد دارد و ۲۱۰ واحد تا پایان سال جاری آماده افتتاح است. هم‌چنین مشمولان واجد شرایط کلانشهر تهران می‌توانند جهت دریافت زمین در شهر جدید ایوانکی به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه و نسبت به ثبت نام اقدام کنند.

در استان تهران ۳۶۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن برای متقاضیان این پروژه‌ها در حال ساخت است که توسط شرکت عمران شهرهای جدید، بنیاد مسکن و اداره کل راه و شهرسازی استان انجام می‌شود. برآورد می‌شود که هزینه ساخت این واحدها به ۱۸ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده باشد که از طریق ۶۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان تامین می‌شود.

برخی شهرهای در نظر گرفته شده برای این طرح در استان تهران عبارتند از پرند، هشتگرد، ایوانکی، نصیرشهر، صفادشت، رباط کریم، قرچک، پیشوا، بهارستان، قدس، ملارد، دماوند، جیلارد، آبسرد، فیروزکوه و شهریار. البته بر اساس ثبت‌نام‌هایی که سال ۱۴۰۰ انجام شد متقاضیان ساکن در کلان‌شهر تهران صرفا در شهرهای پرند، هشتگرد، پاکدشت، رباط کریم و ایوانکی (استان سمنان) مجاز به ثبت نام بودند.

سایت ثبت نام مسکن دولتی

با توجه به کمبود زمین فعلا در شهرهای مذکور بجز ایوانکی ثبت نام جدید صورت نمی‌گیرد. اما آن‌طور که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرده مشمولان واجد شرایط می‌توانند جهت دریافت زمین به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه و نسبت به ثبت نام جهت بررسی و بارگذاری اقدام کنند.

طبق آماری که مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان ارایه کرده بیش از ۲۱ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در این استان در حال ساخت است که در سه مجموعه راه و شهرسازی استان سمنان، راه و شهرسازی شرق این استان و شهر جدید ایوانکی اجرا می‌شود.

در حال حاضر ۴۶۸۰ واحد مسکونی در شهر جدید ایوانکی در حال ساخت است که به گفته سیدمحمد حسینی طباطبایی ـ مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان حدود ۱۲۰۰ واحد مسکونی با پیشرفت فیزیکی بیش از ۳۰ درصد قرار دارد،  ۲۱۰ واحد مسکونی تا پایان سال جاری آماده افتتاح و ۱۲۰۰ واحد دیگر نیز در صورت تامین مالی اجرای خدمات زیربنایی پروژه‌ها تا پایان سال ۱۴۰۴ افتتاح می‌شود.

شهر جدید ایوانکی در استان سمنان و در ۵۵ کیلومتری شرق تهران قرار دارد. در حال حاضر این شهر ۶۷۰ هکتار مساحت دارد و اقدامات مربوط به اضافه شدن ۹۷۰ هکتار دیگر به ظرفیت آن انجام شده و در صورت موافقت نهادهای ذی‌ربط این مساحت به محدوده شهر جدید افزوده می‌شود.

شرایط ثبت نام جدید طرح مسکن ملی ۱۴۰۳

طرح مسکن ملی، همانند ثبت نام زمین دولتی، با هدف خانه دار کردن اقشار متوسط و ضعیف جامعه، ارائه و در طی سه سال اخیر، اجرایی شده است. بنابراین، طبیعی است که همانند شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، تنها افرادی که جزو اقشار خاص باشند، حق ثبت نام طرح مسکن ملی ۱۴۰۳ با موبایل و سیستم کامپیوتر و استفاده از مزایای آن را خواهند داشت. بدین منظور، وزارت راه و شهرسازی، شرایطی را تعیین خواهد نمود که تنها، افرادی که واجد آن شرایط باشند، می توانند برای ثبت نام طرح مسکن ملی ۱۴۰۳ اقدام نمایند. با توجه به ضوابط ثبت نام در سال گذشته، می توان گفت، شرایط ثبت نام جدید طرح مسکن ملی ۱۴۰۳ عبارت است از:

متقاضی ثبت نام طرح مسکن ملی ۱۴۰۳ با موبایل یا کامپیوتر و افرادی که تحت تکفل وی بوده، در ۵ سال اخیر، فاقد هرگونه زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و از تاریخ ۲۲/۱۱/۱۳۵۷ از هیچ یک از امکانات دستگاه های دولتی و عمومی در رابطه با فراهم کردن مسکن از جمله زمین و واحد مسکونی استفاده نکرده باشند.

متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد.

متقاضی ثبت نام طرح مسکن ملی، باید دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت، در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا باشد.

متقاضی، از ابتدای سال ۱۳۸۴ تاکنون، هیچ گونه تسهیلات ساخت یا خرید مسکن را از سیستم بانکی دریافت نکرده باشد.

ضمنا، بر اساس سال گذشته، می توان گفت، متقاضیان ثبت نام طرح مسکن ملی ۱۴۰۳ که شرایط آنها در سامانه تایید گردد، برای استفاده از تسهیلات مسکن ملی، باید شرایط زیر را نیز دارا باشند:

منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی، از جمله چک برگشتی و تسهیلات معوقه نداشته باشند.

از توانایی مالی، برای پرداخت هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی، بر اساس قیمت تمام‌ شده، برخوردار باشند.

امکان سپرده گذاری حداقل ۴۰۰ میلیون ریال، در مرحله اول ثبت نام طرح مسکن ملی را داشته باشند.

توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی وام طرح مسکن ملی ۱۴۰۳ را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار داشته باشند.

شایان ذکر است، در صورتی که متقاضی، شرط نداشتن ملک در ۵ سال اخیر و شرط عدم استفاده از تسهیلات ملکی از مورخ ۲۲/۱۱/۱۳۵۷ را نداشته باشد، فرم ج ثبت نام او، قرمز خواهد شد و این، بدین معنا است که او، نمی تواند، از تسهیلات طرح مسکن ملی، استفاده کند. البته، امکان اعتراض، به فرم ج قرمز وجود دارد و این امر، از طریق مراجعه به سامانه انجام می شود.