چگونه مستأجران وام بگیرند؟
پرداخت وام کمک‌ودیعه مسکن تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان برای اقشار کم‌درآمد و سایر مستأجران واجد شرایط به‌زودی از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن و شبکه بانکی آغاز می‌شود.
به گزارش 9 صبح، در راستای تسهیل شرایط برای مستأجران، تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن در نظر گرفته شده است. این تسهیلات برای اقشار کم‌درآمد و تحت پوشش نهادهای حمایتی به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان به‌صورت قرض‌الحسنه و برای سایر مستأجران واجد شرایط در مناطق مختلف، از ۵۵ میلیون تومان تا ۲۷۵ میلیون تومان با نرخ سود ۲۳ درصد ارائه می‌گردد.
این اقدام پس از تصویب بسته ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران در شورای‌عالی مسکن آغاز شد و منابع لازم جهت پرداخت وام کمک‌ودیعه مسکن به متقاضیان واجد شرایط مشخص شد.
مستأجران می‌توانند پس از ابلاغ این مصوبه، از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir جهت ثبت‌نام اقدام نمایند.
شرایط دریافت تسهیلات کمک‌ودیعه
براساس دستورالعمل اجرایی، متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن می‌بایست دارای شرایط زیر باشند تا در روند دریافت تسهیلات حمایتی قرار گیرند:
شرایط اصلی توضیحات
داشتن اجاره‌نامه رسمی اجاره‌نامه باید از تاریخ اول فروردین ۱۴۰۴ به بعد باشد و در سامانه خودنویس و سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد.
فاقد ملک بودن متقاضی و همسر او باید در زمان ثبت‌نام فاقد مسکن یا زمین مسکونی ملکی باشند. در صورت اثبات مالکیت املاک، تسهیلات لغو خواهد شد.
شرایط تأهل متقاضیان متأهل واجد شرایط هستند. مردان مجرد بالای ۴۵ سال و زنان مجرد بالای ۳۵ سال نیز می‌توانند تقاضای دریافت وام کنند.
نکته: افراد دریافت‌کننده تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن در سال‌های گذشته، مطابق دستورالعمل‌های گذشته واجد شرایط دریافت مجدد وام نبودند؛ با این حال، مواضع جدید وزارت راه‌وشهرسازی برای سال جاری هنوز اعلام نشده است
راهنمای ثبت‌نام در سامانه
برای ثبت‌نام تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن، مستأجران ابتدا باید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به آدرس saman.mrud.ir مراجعه کنند و دستورالعمل مربوطه را پذیرفته و فرآیند ثبت‌نام را آغاز نمایند.
ثبت‌نام در سامانه تنها در صورتی امکان‌پذیر است که اقامتگاه متقاضی در سامانه ملی املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت شده باشد. ثبت اقامتگاه اطلاعاتی مثل کد پستی، مشخصات ملک و کد ملی مالک را نیاز دارد و نیازی به کد رهگیری ندارد.
متقاضی پس از تکمیل اطلاعات، مشخصات محل سکونت و بارگذاری تصویر صفحه اول اجاره‌نامه، منتظر تأیید درخواست خود از سوی وزارت راه‌وشهرسازی خواهد ماند.
پس از دریافت تأییدیه، امکان تعیین مبلغ وام و انتخاب شعبه بانکی برای دریافت وام فراهم می‌گردد و متقاضی باید منتظر پیامک بانک جهت مراجعه به شعبه باشد.
مراحل تشکیل پرونده و دریافت وام
پس از معرفی به شعبه بانکی، متقاضی حداکثر ۱۵ روز کاری فرصت دارد تا مدارک خود و ضامنان را تکمیل کند.
مراحل شرایط
استعلام از سامانه سمات بانک مرکزی بانک قبل از پرداخت تسهیلات، موظف است استعلام‌های لازم را انجام دهد.
سود و بازپرداخت نرخ سود تسهیلات ۲۳ درصد بوده و بازپرداخت حداکثر در ۵ سال قابل انجام است.
وثایق مطابق دستورالعمل اعطای تسهیلات خرد بانک مرکزی، وثایق باید ارائه شود.
نظر شما